こんにちは！斉藤建設株式会社と申します！
岐阜県多治見市に拠点を置き、外構工事・エクステリア工事・造成工事を手掛ける建設業者です。
今回は、駐車場の外構工事で注意すべきポイントをご紹介いたします。
駐車場リフォームなどをお考えの方は、ぜひ最後までご覧ください！
余裕のあるサイズにする
駐車場を作る際は、サイズに余裕をもって工事を行いましょう。
スペースに余裕がない場合、駐車がしにくくなってしまいます。
また、ガレージを作る際は、建ぺい率や容積率が不足していると、駐車場を設置することはできないため注意が必要です。
他にも、駐車場を設置する周辺に駐輪場や倉庫などが設置されているかによって使い勝手が変わるので、周辺環境によって適切なサイズのものを選びましょう。
建築確認申請の有無
駐車場にガレージを設置する場合は、建築確認申請が必要となるため注意しましょう。
ガレージは、壁がある設備なので、建築物として扱われます。
また、カーポートを設置する場合にも、建築確認申請が必要なケースがあります。
ただし、10平方メートル以下の建築物かつ、設置位置が防火地域・準防火地域ではない場合は、建築確認申請は必要ありませんよ。
固定資産税の有無
「基礎などによって土地が固定されている」・「屋根があり、3方向以上が壁、建具で囲まれている」・「居住・作業・貯蔵などに利用できる状態にある」の3つの条件を満たしている場合は、固定資産税が発生します。
これらの条件を満たしていると、ガレージはもちろん、カーポートでも固定資産税がかかってしまいます。
特に、費用を安く済ませたい場合は、固定資産税に着目して、ガレージを設置しましょう。
駐車場の外構工事はお任せください！
いかがでしたでしょうか？
駐車場の外構工事には、今回ご紹介したもの以外にも、さまざまな注意点があるため確認しておきましょう。
弊社では、岐阜県可児市や愛知県内を中心に、外構工事・エクステリア工事・造成工事などを手掛けております。
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最後までご覧いただき、ありがとうございました。
エクステリア工事・外構工事やフェンスの設置は多治見市の斉藤建設株式会社
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